较前五个月略有增长

2020-06-10 13:55

记者注意到,此前南京已经出台了多项举措直指“涨价快、地价高”。在最新的加大楼市供应政策中,房管部门预计下半年南京全市商品住宅上市量将达到700万平方米左右,近6.5万套,超过前5个月近230万平方米,位于重点热点区域的浦口占20%,江宁、六合占15%,河西、城北占比在10%以上,供不应求状况有望逐步缓解。

市场人士认为,目前南京楼市已经出现了“降温”迹象,如江宁、江北等地的售楼处看房人有所减少,河西等地的楼盘不再“日光”。该人士指出,下半年的市场有可能进入“拐点”阶段,市场供求关系将向买方市场转变,购房者话语权的增加即意味着楼市“疯狂”不再。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出,在加大供应量的同时,房管部门还重申了将严格执行一次性3万平方米上市申报政策规定,查处捂盘惜售、人为制造市场紧张等行为,这些都是为了保证已经进入“蓄水池”里的房源能够尽快供应到市场中去。今年下半年,相关部门加大对违规行为的查处力度将成为常态,买方的利益将得以有效保障。

本月中旬,面对南京房地产市场上的“房荒论”,房管部门终于“发声”——为稳定市场预期,南京重申了三大举措以加大楼市供应量,预计下半年全市将有6.5万套新房上市,约合700万平方米左右,较前五个月略有增长。